BUSINESS OST



INNOVATION –
ZENTRAL &
REPRÄSENTATIV

Geradezu geschaffen, ist diese repräsentative Geschäftsliegen-schaft für nationale und internationale Grossfirmen, Schulen und Institute, Gesundheitspraxen, Anwaltskanzleien oder Open Space Büros. Rund 13'500 m2 Büroflächen, verteilt auf 4 Etagen, plus eine Dachetage, sowie 7'000 m2 Lager- und Logistikräume. Das Gebäude profitiert von über 350 gedeckten Parkplätze.

Original Image
Modified Image

NEU ZU GESTALTENDES
CORPORATE BUILDING MIT ZAHLREICHEN PARKMÖGLICHKEITEN

Flexible Büroflächen vom Einzelbüro bis zum ganzen Stockwerk verteilt auf 4 Geschossen mit hellen Räumen und grossen Fensterflächen.
– Komplett ausgebaute sanitäre Anlagen auf allen Etagen
– Elektrische und digitale Anschlüsse auf allen Geschossen
– Hochwertiger Ausbau mit Holz- und Glaselementen
– Praktische Infrastruktur des Gebäudes für mehrere Nutzungen

Das Gebäude mit felxiblen Umbaumöglichkeit
Das LAB-Gebäude BUSINESS-OST wurde bisher als Verwaltungssitz genutzt. Die Büroflächen sind bezugsbereit und können nach Wünschen der neuen Mieter umgebaut werden.

Die Infrastruktur
Die urbane Umgebung, über 100 gedeckte Parkplätze für Mitarbeitende, Kunden und Gäste, und der direkte Zugang zum ÖV machen diesen Arbeitsort besonders attraktiv.
Ein zentraler Empfang für alle Firmen schafft Sicherheit, Kompetenz und spart Personalkosten. Das O-förmige Gebäude umschliesst zwei Atrien, die zum Beispiel als Zen-Garten Erholungszonen für Mitarbeitende oder Gäste bieten.
Neben den einzelnen Flächen in den Etagen sind in den Untergeschossen im Haus weitere Flächen für Lager und Logistik zu vermieten. Auch diese Räume lassen sich nach Ihren Wünschen anpassen und umbauen.

Original Image
Modified Image

OSTERMUNDIGEN­STRASSE 91

Das LAB befindet sich im Nordosten der Stadt Bern an der Grenze zu Ostermundigen. Via ÖV, mit der Haltstelle «Schosshaldenfriedhof» direkt vor dem Gebäudekomplex, sind Sie in 10 Minuten im Zentrum Berns (Zytglogge) oder in 14 Minuten am Bahnhof.
Von auswärts gelangen Sie über die A1 (Ausfahrt Bern Wankdorf von Zürich, Basel und Fribourg, Lausanne herkommend, Ausfahrt Bern Ostring von Thun herkommend) zum LAB, ohne dass Sie durch das Zentrum der Stadt fahren müssen.

DIE CHANCE FÜR
IHR GESCHÄFTS-
MODELL

Raum und Inspiration für neue Herausforderungen: Als neuer Geschäftshauptsitz für eine nationale oder internationale Grossfirma, die die gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzt. Eine Schule oder ein Institut mit Bedarf an mehr Fläche. Gesundheitspraxen oder Anwaltkanzleien, die es schätzen, dass Ihre Kunden auf dem eigenen Areal immer einen Parkplatz finden.

FLÄCHENANGEBOT
OSTERMUNDIGEN­STRASSE 91

Bezeichnung Etage ca. m² Nebenkosten CHF / m² Grundriss
Büroräume EG 3038 m² - auf Anfrage PDF
Büroräume 1. OG 4589 m² - auf Anfrage PDF
Büroräume 2. OG 4222 m² - auf Anfrage PDF
Büroräume 3. OG 1540 m² - auf Anfrage PDF
Original Image
Modified Image

KONTAKT

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt & Beratung

Michel Storrer 
Letting Advisor

immoveris ag  
Gutenbergstrasse 14 
CH-3011 Bern 

T +41 79 290 53 44
F +41 31 380 80 81 
michel.storrer@immoveris.ch 
www.immoveris.ch 
   *: Pflichtfelder